Wenn LIDL einen neuen Verbrauchermarkt plant, sollen Anrainer wissen, was ihnen da ´ins Haus steht´. Dem trägt LIDL in sensibler Umgebung Rechnung und beauftragt ´die Rakete´ mit der fotorealistischen Visualisierung einer umstrittenen Planung als – ungeschönte – Realbildmontage („vorher-nachher“).
Sogar das Layout von Informations-Flyern – nach LIDL-CI – war Teil der Aufgabe. Auf diesen Grundlagen entscheiden die Anwohner, ob sich ein Fachmarkt in das Ortsbild einfügt.
Geplant von Allmann Sattler Wappner . Architekten GmbH, visualisiert vom Studio, entsteht auf dem Grundstück des ehemligen Landshuter Schlachthofes der LA MARKT:
Tagesmarkthalle, Marktfreigelände, Tagesbar, Restaurants, Shops und exklusives Loftwohnen. Eine Halle und ein Wasserturm bleiben als identitätstiftende Figuren den drei Neubauten von identischer Kubatur gegenübergestellt. Das Areal wird tags („vorher„) und abends („nachher„) ´bespielt´:
Der Alte Hof wird mit 1er Mixtur aus 2 Entwürfen umgestaltet. Die Bayerische Hausbau hat´s so für das historische Gebäude-Konglomerat beschlossen. Der Investor folgt mit seiner Entscheidung einem Preisgericht, das diese Lösung als Ergebnis eines Wettbewerbs favorisiert. Für den denkmalgeschützten Nachbarn des ´Dallmayr´ wird das Büro Prof. Kulka beauftragt, für den Neubau an der Dienerstraße das Büro Auer + Weber.
Zu den Grundlagen des Wettbewerbs gehörte ein aufwendiges 3D-Modell ´Alter Hof mit Umgebung´ aus dem Studio.
Alter Hof München (Ein Ausschnitt zum Neubau)
Eines der größten heimischen Bauwerke: 350 Meter lang, 150 Meter breit, 40 Meter tief, dabei 33 Jahre jung, 50 Geschäfte & eine Tiefgarage mit 800 Stellplätzen beherbergend – das ist der Stachus (der den Namen übrigens von einem einst dort wirkendem Gastwirt hat – wir sind schließlich in München).
Nun prüft die Stadt Möglichkeiten der Privatisierung. Investoren haben Konzepte vorgestellt. Das Studio hat dabei die Neuausrichtung einer Einkaufsmeile in Szene gesetzt: Ob Mall im fernen Oman oder Renommierprojekte im heimischen München – das Studio visualisiert – auch – Einkaufs- & Erlebniswelten von Morgen.
Baumassenverteilung im Stachus, UG 1
Zukunft Freiham
Die ehrgeizige Planung bietet eine Mischung aus Arbeiten und Wohnen (ca. 10.000 WE, ca. 10.000 Arbeitsplätze, ein Stadtteilzentrum, Flächen für LifeScience-Unternehmen und Fachmärkte, Freizeit).
Zwischen Residenz, Theatinerkirche und Frauenkirche liegen die FÜNF HÖFE, mitten in der Stadt im Kreuzviertel: Im 17. Jahrhundert entstanden dort Paläste, die Residenz zog den Adel an, es entwickelte sich ein Bankenzentrum.
Die FÜNF HÖFE öffnen mit Passagen und Höfen das umliegende Viertel: Prannerpassage, Maffeihof, Perusahof oder Viscardihof, Salvatorpassage.
Das Prestige-Objekt, hinter denen die HypoVereinsbank als Bauherr steht, interpretiert ein ´altes Stück´ München neu: Moderne Architektur renommierter Büros (wie Herzog & de Meuron, Hilmer & Sattler) und denkmalgeschützen Fassaden.
Die Visualisierung zu diesem Stadtbaustein kommt aus dem Studio.