Noch ´ne Besichtigung

Morgen, Samstag 13. Juno – wg. Corona nur begrenzt & nach telefonischer Vereinbarung mit Fischer Immobilien – in Allach-Untermentzing ein Doppelhaus (real: ein Baufeld) auf anspruchsvollem Grund (abstandsflächen-baurechtlich & motivisch – weil lang & schmal).

DHH in Allach-Untermenzing

Erstellt wurden eine Aussenperspektive & ein Innen-Gegenschuß des ausgefinkelten ´Häuschens´ (Wohnfläche ca. 123 QM auf Grund ca. 168 QM für annähernd die Mio – München halt). Auftrag hemdsärmelig, Bearbeitung kurzfristig, Ergebnis (zunächst den AG) überzeugend:

DHH in Allach-Untermenzing

´… bin dabei … was dagegen, wenn ich es schon mal verwende? … ist doch prima … passt schon … ist perfekt so … wirklich gut gemacht!!´

Ehrenpreis

Und der Ehrenpreis für verdienstvolle Visualisierung geht an … Nee, das war´s nicht:

Ehrenpreis

In der Ehrenpreisstraße (gemeint ist Veronica chamaedrys, das Gewitterblümchen) ist heute, am 4. Juno, ein – Coronabedingt stark begrenzter – Vor-Ort-Besichtigungstermin. Zu sehen gibt´s noch nicht viel – voraussichtlicher Bezugstermin Juno 2021! Dafür: Rakete-Renderings der ´schicken NB-Stadthäuser mit Penthouse in ruhigster Lage von München´. Die mit vielen verbalen Ehrenpreisen (jetzt ist er aber dann auch totgeritten) versehen wurden – von Planer, Bauherr & Makler:

Ehrenpreis

Auch toll … Oh, Danke … wirklich zielführend … das wirkt gleich ganz anders! … Luftbild perfekt … schon sehr gut … ok! … noch besser … vielen Dank für die Vorabzüge … super!! … loungig … macht sich auf dem Bauschild wesentlich besser … und los … Alles klar … schöne Animationen … von Ihrer Leistung begeistert … gute Außenperspektive … keine weiteren Bilder … vielen Dank für die Bilder … tolle Begleitung … wir weitere Bilder benötigen … Bilder die Sie so wunderbar angefertigt haben … echt eine Herausforderung bei der Menge an Auswahl … Schrägansicht auf Aughöhe super … wirklich herzlichen Dank … da ändert sich für Sie definitiv nichts mehr!! … Alles klar. Danke! … jetzt sollte es passen … damit Sie sich die Raumwirkung vorstellen können … alle Einstellungen und Details … wertiger … den Trauerrand am Dach bekommen wir aber noch weg? … bräuchte relativ dringend … Klar!! … sehe ich auch so … Angebot angenommen

Ehrenpreis

Implerhöfe

Die Fortsetzung von ´… uns glaubt keiner, dass das Haus noch nicht gebaut ist ;-)´:
Das gebaute Haus.

Implerhöfe real

Mit Modifikationen zum initialem Entwurf realisiert (& fotografiert), wiedererkennbar …

Implerhöfe geplant

The Next Normal?

Wir sind arbeitsfähig, auch mit partiellem Home-Office + Betreuungs-Auszeiten. Dennoch: Corona nervt. Uns fehlt (schnelles und qualifiziertes) Feedback auf unsere Arbeits(zwischen)stände. Auch der Wegfall des Kanals ´Face to Face´ (idealiter ´an der Maschine´) verzögert Entscheidungen. Alles wie Kaugummi.

Zudem: Transaktionen aufgeschoben, Flächenumsatz rückgängig, weniger Neubauprojekte am Horizont, kaum Besichtigungen, gebremstes Marketing: Investitionsentscheidungen sind sistiert, Mietausfälle lassen die Marktteilnehmer vorsichtig agieren, setzen Deals unter Druck, Baufortschritte stottern, (Teilnahmen an) Messen & Events werden gecancelt (etwa an der jüngst angekündigten expo-real 2020). Kurz: selbst das robuste Immobiliengeschäft ist infiziert.

Was wird für dieses ´The Next Normal´? ´Besser virtuell als gar nicht´? Also neben Telco & Co. verstärkt die digitale Vorbesichtigung in 3D (auch: 360° & Co.)? Wir werden sehen (& liefern).

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´Work, Life & Inspiration´

Das Supplement ´immo2020´ des aktuellen IHK-Magazins widmet sich dem Sendlinger Bürostandort ZielstattQuartier, das hier hier, hier & hier schon in Kurzbeiträgen erscheint.

Work, Life

Seit 10 Jahren wurde am Areal geplant, seit 2016 begleiten wir den Campus (50 tQM BGF) grafisch mit viel Work, Life & Transpiration: So entstanden – zunächst entwurfsbegleitend, schließlich für das Marketing – Renderings Aussen & Innen, Realbild- & Luftbildmontagen, Filmwerk & VR-Szene.

& Inspiration

Feedback Q1-20

Feedback aktuell verständlicherweise zeitverzögert oder vorübergehend sistiert – daher auch kaum (Bild-)Freigaben zu laufenden Projekten. Anstelle von previews hier mal wieder ausgesuchte wordings (aus der E-Mail-Kommunikation) zu Projekten im ersten Quartal 2020

OK … so schlimm ist´s am Ende gar nicht … So machen wir´s … Visualisierungen sind in der Form i.O. … entschuldigen Sie die Kurzfristigkeit … nochmal vielen Dank, dass es so schnell geklappt hat! … Farbanpassung per Knopfdruck möglich ist, wäre es super … Gibt es das alles auch ohne Bäume? … Sie haben es richtig gemacht … Visualisierung hat mir sehr gut gefallen. Sie stellt für mich auch ein starkes Argument gegenüber der Kommune dar … Version finden wir sehr stimmig; bei dieser würden wir gerne bleiben! … finde ich sehr gut für den Eingang … finden wir die Visualisierung aber schon sehr gut! … so machen wir es … V2 passt schon mal … Perspektiven sind so gut angekommen … im Großen und Ganzen passt das … passt gut … passt … ansonsten paßt´s doch … So passt’s, danke! … passt auch … passt so! … Alles klar, passt … passt nicht ganz – bitte Rakete nochmal prüfen lassen … ja, genau so … klappt das bei Ihnen? … wann können Sie starten? … Über Honorar sprechen wir noch … Eigentlich wieder zu billig!! … Ich bin gespannt … vielen Dank für die schnelle Bearbeitung der Visualisierungen … Hoffen wir, dass das Geld auch so schnell kommt! … würde uns das kosten? … für mich ist das so ok … kann versendet werden … mir ist nichts aufgefallen … ich weiß ja nicht, wie lange wir hier oder Sie noch arbeiten … darf ich Sie dann bitten, diese Anpassungen umzusetzen … Wirklich phantastisch … viel wertiger als zuvor … Sonst sind Sie auf einem guten Weg – Vielen Dank!! … vielen Dank … Herzlichen Dank!! … Vielen Dank auch meinerseits! … Super, vielen Dank! … die sind super – vielen Dank … Super, Danke Kollegen!!! … super und besten Dank! … Perfekt, Danke! … Super, Danke Kollegen!!! … Sorry für die Arbeit, lohnt sich aber, wird echt super!! … ansonsten super!… Danke, zusammen! … Auch alle gut! … das reicht jetzt wirklich. Herzlichen Dank Ihnen und Ihren Kollegen!! … Gut dass wir sowas in den Animationen sehen!! … Sonst sind Sie auf einem guten Weg – Vielen Dank!! … Große Begeisterung … Alles gut … bleibt so … begeistert nach wie vor. Da bitte weiter machen … somit ist Ihre Leistung abgeschlossen. … Vielen Dank für die Zusammenarbeit! … would be very helpful, does not necessarily have to be fully rendered … keine weiteren Anpassungswünsche … vielen Dank, das ist genau das, was ich brauche … Klar interessiert mich auch die VR … vielen Dank … in der Darstellung ist es so ok … geht voll in Ordnung … geht so in Ordnung … ist so in Ordnung … das sollte so funktionieren … danke dafür, sieht sehr gut aus … Sieht toll aus! … noch einmal ganz herzlich für Ihre wertvollen Beiträge … werde hier auch weiter kräftig die Werbetrommel rühren, sobald wieder Leben eingekehrt

der Damen und Herren Planer & Auftraggeber (hier: Harald K. / Johannes S. / Katharina F. / Matthias K. / Patrick G. / Michel Z. / Marion A. / Thomas G. / Heinz G. / Norbert W. / Florian M. / Adam B. / Mirko O. / Katrin G. / Anton P. / Kathleen O. / Nina W. / Sylvia H. / Felix K. / Andreas Z. / Andrea O.)

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